ラピスガーデン新川

  • 北海道札幌市北区新川一条二丁目

  • 学園都市線 / 新川駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
1,490万円
18.1万円/㎡
相場
1,667万円
20.3万円/㎡
886
1,407
1,927
2,448
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,927万円
17.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラピスガーデン新川
1,490万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 82.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,490万円18.1万円7階 82.27㎡ 3LDK南西
2026/05/271,490万円17.4万円7階 85.8㎡ 3SLDK南西
2026/04/281,500万円18.3万円1階 82.08㎡ 3LDK南西
2026/03/211,690万円20.5万円7階 82.27㎡ 3LDK南西
2026/03/081,690万円19.1万円7階 88.27㎡ 3LDK南西
2026/02/091,690万円19.7万円7階 85.8㎡ 3LDK+S南西
2025/12/281,780万円20.7万円7階 85.8㎡ 3LDK+S南西
2025/11/161,680万円16.4万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/09/151,990万円19.5万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/08/072,180万円21.3万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/06/112,380万円23.3万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/03/161,980万円19.4万円1階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/01/272,180万円21.3万円1階 102.24㎡ 4LDK南西
2023/08/292,530万円26.2万円4階 96.62㎡ 4LDK南西
2023/08/242,580万円26.7万円4階 96.62㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ラピスガーデン新川
札幌市北区新川一条二丁目
新川駅9分 1,490万円18.1万円82.27㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年44戸RC
2024/02/15愛五番館
札幌市北区屯田六条一丁目
麻生駅22分 1,499万円17.0万円87.99㎡4LDK9階 / 10階建 南1995年38戸RC
2026/01/07エクセルシオール麻生西
札幌市北区新琴似八条六丁目
新琴似駅12分 1,780万円18.1万円98.36㎡4LDK8階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2025/07/10バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,200万円15.3万円78.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2026/03/21ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,680万円22.2万円75.64㎡2LDK11階 / 11階建 西1995年43戸RC
2026/02/06ハウスオブリザ西麻生
札幌市北区新琴似十一条二丁目
新琴似駅8分 1,680万円20.5万円82.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年48戸RC
2025/06/26ハウスオブリザ新川
札幌市北区新川二条二丁目
新川駅5分 1,880万円19.3万円97.24㎡4SLDK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/05/08百合が原パークサイドステーション愛拾番館
札幌市北区百合が原七丁目
百合が原駅7分 1,530万円19.5万円78.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年61戸RC
2024/03/05セザール麻生公園
札幌市北区北三十四条西八丁目
麻生駅10分 1,180万円14.5万円81.18㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/05/27百合が原パークサイドステーション愛六番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,700万円17.0万円99.95㎡5LDK8階 / 9階建 南1996年72戸RC
2024/12/04百合が原パークサイドステーション愛七番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,890万円21.3万円88.86㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年72戸RC
2025/03/31百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 1,599万円21.4万円74.7㎡3LDK6階 / 9階建 東1997年44戸RC
2024/05/27パークサイドマンション愛六番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 1,260万円14.9万円84.83㎡4LDK7階 / 9階建 西1996年72戸RC
2025/08/12ロピア北29条
札幌市北区北二十九条西九丁目
新川駅14分 1,880万円21.5万円87.37㎡4LDK2階 / 10階建 南西1995年31戸RC
2024/02/21エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 1,480万円20.2万円73.14㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年47戸RC
2023/11/12エクセルシオール麻生南II
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅4分 1,680万円22.0万円76.33㎡3LDK1階 / 10階建 東1996年39戸RC
2026/01/30中銀ヴェルデシティあいの里5号館
札幌市北区あいの里二条六丁目
あいの里教育大駅9分 1,298万円14.9万円86.86㎡3LDK10階 / 14階建 南1994年84戸RC
2024/02/15シティオ北28条
札幌市北区北二十八条西五丁目
新川駅9分 1,700万円21.5万円79.05㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年24戸RC
2026/05/27コープ野村あいの里エスパシオ四番館
札幌市北区あいの里一条六丁目
あいの里教育大駅6分 1,799万円19.8万円90.85㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年80戸SRC
2024/06/15ライオンズヴィアーレ北大
札幌市北区北二十一条西七丁目
北２４条駅10分 1,750万円22.6万円77.55㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年32戸RC
2025/03/25エスセーナ北大前II
札幌市北区北十八条西四丁目
条駅3分 1,480万円14.8万円99.92㎡4LDK4階 / 13階建 西1998年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市北区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は札幌市北区の平均と比較して51.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市北区
37.5万円/㎡
前年比+37.5%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラピスガーデン新川
所在地北海道札幌市北区新川一条二丁目
交通学園都市線新川駅徒歩9分
築年月1999年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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